Rechtsschutzversicherung

Diese Versicherung dient dem Vermieter bei Streitigkeiten mit seinen Mietern, denn in diesem Bereich kommt es häufig zu Auseinandersetzungen oder Unstimmigkeiten. Dies kann unter anderem der Fall sein, wenn der Mieter seine Mietzahlungen nicht leistet und der Vermieter von seinem Recht einer Zwangsräumung Gebrauch machen möchte. Unter Umständen kann ein solcher Rechtsstreit schnell teuer werden, denn der Vermieter muss vor Gericht gehen und ein Räumungsurteil erwirken. Im Anschluss hat der Vermieter allerdings noch immer keine Garantie dafür, dass der Mieter die Wohnung auch tatsächlich räumt und die offenen Forderungen erhöhen sich täglich. Letztendlich kann nur noch ein Gerichtsvollzieher helfen, wodurch weitere Kosten entstehen. Nicht selten kommen nach diesem ganzen Prozess Summen zwischen 10.000 und 15.000 Euro zusammen, welche der Vermieter neben dem Verlust der ausstehenden Mieteinnahmen zu verantworten hat.

Natürlich möchte jeder Vermieter grundsätzlich einen teuren Rechtsstreit vermeiden und häufig ist ein qualifiziertes Beratungsgespräch mit einem Rechtsanwalt schon ausreichend, um eventuelle Streitigkeiten ohne ein Gericht aus dem Weg zu räumen. In einem solchen Fall werden die anfallenden Kosten für ein Beratungsgespräch ebenfalls von der Vermieterrechtsschutzversicherung übernommen, wobei der Vermieter auch selbst einen Anwalt seines Vertrauens auswählen kann. Vorschläge durch die Versicherungsgesellschaft können angenommen, müssen aber nicht berücksichtigt werden.

In der Regel beträgt die Wartezeit bis eine Vermieterrechtsschutzversicherung erstmalig greift 3 Monate, wobei die Möglichkeit besteht, dass der Vermieter eine Selbstbeteiligung mit der Versicherungsgesellschaft vereinbart. Grundsätzlich ist es wichtig, dass vor dem Abschluss einer Versicherung ein entsprechender Versicherungsvergleich durchgeführt wird. Hierbei sollte vor allem das Preis- Leistungsverhältnis, aber auch die Deckungssumme berücksichtigt werden.

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